DPE à Grande-Synthe
ville moyenne de 20 239 habitants · département Nord (59) · 4 184 DPE recensés depuis juillet 2021
Grande-Synthe est une commune urbaine du Nord de 20 239 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 183 kWh/m²/an. Les passoires thermiques représentent 4,1 % des bâtiments, proportion modérée. L'habitat est composé à 69 % d'appartements, structure caractéristique des zones urbaines. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 83 %. Dans ce contexte de copropriétés nombreuses, les enjeux de rénovation collective constituent un levier essentiel pour améliorer la performance du parc.
4 184 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Grande-Synthe a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Grande-Synthe est inférieure de 12 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Grande-Synthe
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Grande-Synthe
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grande-Synthe est Gaz naturel (83 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Grande-Synthe
Avec 69 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Grande-Synthe est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Grande-Synthe
Avec seulement 4.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Grande-Synthe est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Grande-Synthe ?
4 184 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grande-Synthe depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Grande-Synthe ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Grande-Synthe. 4.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Grande-Synthe ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 83 % des DPE de Grande-Synthe.
Le DPE est-il obligatoire à Grande-Synthe ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grande-Synthe. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Grande-Synthe ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grande-Synthe sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.