DPE à Guérande
petite ville de 16 804 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 3 360 DPE recensés depuis juillet 2021
Guérande est une commune de taille petite à moyenne de Loire-Atlantique, comptant environ 16800 habitants. L'analyse de son parc immobilier, basée sur 3360 diagnostics depuis juillet 2021, révèle un profil énergétique relativement favorable avec une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,2%. Le parc est caractérisé par une majorité d'appartements (52%), dont le chauffage repose principalement sur l'électricité (54%). La gestion énergétique des copropriétés constitue un enjeu majeur pour cette commune, notamment en matière de coordination des travaux de rénovation et d'harmonisation des pratiques.
3 360 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guérande a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guérande est comparable à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guérande
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guérande
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guérande est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 168 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Guérande
Avec 52 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Guérande est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guérande ?
3 360 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guérande depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guérande ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guérande. 6.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guérande ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Guérande.
Le DPE est-il obligatoire à Guérande ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guérande. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guérande ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guérande sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.