DPE à Guémené-Penfao
petite ville de 5 243 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 910 DPE recensés depuis juillet 2021
Guémené-Penfao est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 5243 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (73 %), largement chauffées à l'électricité (82 %). Les 910 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent un parc de performance moyenne, classé majoritairement en C, avec une consommation de 223 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques (F+G) atteint 15,5 %, représentant un enjeu de rénovation modéré. L'amélioration de l'isolation et du chauffage des logements les moins performants constitue un levier pertinent pour réduire cette proportion.
910 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guémené-Penfao a une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, soit 10 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guémené-Penfao est supérieure de 21 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guémené-Penfao
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guémené-Penfao
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guémené-Penfao est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 46 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Guémené-Penfao
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guémené-Penfao permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Guémené-Penfao
15.5 % du parc DPE de Guémené-Penfao est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guémené-Penfao ?
910 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guémené-Penfao depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guémené-Penfao ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guémené-Penfao. 15.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guémené-Penfao ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Guémené-Penfao.
Le DPE est-il obligatoire à Guémené-Penfao ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guémené-Penfao. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guémené-Penfao ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guémené-Penfao sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.