DPE à Gorges
petite ville de 5 203 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 494 DPE recensés depuis juillet 2021
Gorges est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant environ 5200 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, dominée par la classe C avec une consommation de 188 kWh/m²/an. Le bâti est largement constitué de maisons individuelles (78%), chauffées principalement à l'électricité. La part des passoires thermiques s'élève à 10,7%, proportion modérée pour une commune de cette taille. L'enjeu principal concerne l'accompagnement des propriétaires de ces logements peu performants vers des travaux de rénovation, notamment l'isolation et l'optimisation du chauffage électrique, afin de réduire progressivement la proportion de passoires tout en améliorant le confort thermique.
494 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gorges a une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gorges est comparable à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 207 communes du département Loire-Atlantique disposant d'assez de diagnostics, Gorges se classe 138ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gorges ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gorges, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 106 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 64 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gorges
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gorges
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gorges est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Gorges
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gorges permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gorges ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 106 logements chauffés à l'électricité à Gorges gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gorges ?
494 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gorges depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gorges ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gorges. 10,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gorges ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Gorges.
Le DPE est-il obligatoire à Gorges ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gorges. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gorges ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gorges sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.