DPE à Grasse
ville moyenne de 50 970 habitants · département Alpes-Maritimes (06) · 11 117 DPE recensés depuis juillet 2021
Grasse est une commune urbaine des Alpes-Maritimes de plus de 50 000 habitants. Son parc immobilier se caractérise par une prédominance d'appartements (80 %), reflétant une structure urbaine dense. Les diagnostics énergétiques montrent une performance moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 179 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste contenue à 5,9 %. Le chauffage électrique prédomine à 58 %, configuration courante en région méditerranéenne. L'enjeu principal réside dans la gestion de la copropriété : améliorer les performances collectives nécessite de coordonner les travaux de rénovation dans un parc très fragmenté.
11 117 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Grasse a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Grasse est comparable à celle du département Alpes-Maritimes (177 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Grasse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Grasse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grasse est Électricité (58 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 556 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Grasse
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Grasse est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Alpes-Maritimes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Grasse ?
11 117 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grasse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Grasse ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Grasse. 5.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Grasse ?
Électricité est l'énergie principale de 58 % des DPE de Grasse.
Le DPE est-il obligatoire à Grasse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grasse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Grasse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grasse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.