DPE à Cagnes-sur-Mer
ville moyenne de 53 354 habitants · département Alpes-Maritimes (06) · 10 803 DPE recensés depuis juillet 2021
Cagnes-sur-Mer, commune urbaine littorale des Alpes-Maritimes, compte 53 354 habitants et un parc immobilier largement dominé par les appartements (87 %). Avec 10 803 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc affiche une classe C en majorité et une consommation énergétique moyenne de 169 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 54 %. La part de passoires thermiques demeure limitée à 4,2 %, révélant un parc globalement conforme. L'enjeu principal réside dans la gestion énergétique des copropriétés, nombreuses en zone littorale, où les travaux de rénovation requièrent une coordination complexe entre copropriétaires.
10 803 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cagnes-sur-Mer a une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cagnes-sur-Mer est comparable à celle du département Alpes-Maritimes (177 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cagnes-sur-Mer
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cagnes-sur-Mer
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cagnes-sur-Mer est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 540 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Cagnes-sur-Mer
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Cagnes-sur-Mer est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Cagnes-sur-Mer
Avec seulement 4.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cagnes-sur-Mer est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cagnes-sur-Mer ?
10 803 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cagnes-sur-Mer depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cagnes-sur-Mer ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cagnes-sur-Mer. 4.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cagnes-sur-Mer ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Cagnes-sur-Mer.
Le DPE est-il obligatoire à Cagnes-sur-Mer ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cagnes-sur-Mer. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cagnes-sur-Mer ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cagnes-sur-Mer sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.