DPE à Grand-Fougeray
bourg de 2 584 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 325 DPE recensés depuis juillet 2021
Grand-Fougeray est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 2584 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique modérée, dominé par la classe D avec une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. Le bâti se compose principalement de maisons individuelles chauffées à l'électricité. La part de passoires énergétiques reste limitée à 10,5 %, reflétant un parc relativement homogène. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique du stock existant, particulièrement par des interventions de rénovation sur l'enveloppe des maisons, afin de réduire la consommation de chauffage électrique.
325 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Grand-Fougeray a une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Grand-Fougeray est supérieure de 14 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Grand-Fougeray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Grand-Fougeray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grand-Fougeray est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Grand-Fougeray
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Grand-Fougeray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Grand-Fougeray ?
325 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grand-Fougeray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Grand-Fougeray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Grand-Fougeray. 10.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Grand-Fougeray ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Grand-Fougeray.
Le DPE est-il obligatoire à Grand-Fougeray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grand-Fougeray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Grand-Fougeray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grand-Fougeray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.