DPE à Gournay-sur-Marne
petite ville de 7 320 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 980 DPE recensés depuis juillet 2021
Gournay-sur-Marne est une petite commune d'environ 7300 habitants en Seine-Saint-Denis, caractérisée par un habitat essentiellement collectif. Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement modérée, dominée par la classe C, avec une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques représentent 12,1 % des bâtiments, proportion contenue mais non négligeable. L'enjeu majeur concerne les immeubles collectifs, qui constituent 56 % du parc. La majorité chauffée au gaz naturel devra s'adapter aux nouvelles normes thermiques, particulièrement via des rénovations collectives dans les copropriétés, espace où les travaux présenteraient le meilleur impact énergétique.
980 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gournay-sur-Marne a une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gournay-sur-Marne est supérieure de 8 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 39 communes du département Seine-Saint-Denis disposant d'assez de diagnostics, Gournay-sur-Marne se classe 10ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gournay-sur-Marne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gournay-sur-Marne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 182 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 7 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 8 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 148 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gournay-sur-Marne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gournay-sur-Marne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gournay-sur-Marne est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gournay-sur-Marne
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gournay-sur-Marne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gournay-sur-Marne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 182 logements chauffés à l'électricité à Gournay-sur-Marne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 7 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gournay-sur-Marne ?
980 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gournay-sur-Marne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gournay-sur-Marne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gournay-sur-Marne. 12,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gournay-sur-Marne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Gournay-sur-Marne.
Le DPE est-il obligatoire à Gournay-sur-Marne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gournay-sur-Marne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gournay-sur-Marne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gournay-sur-Marne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.