DPE à Givrezac
micro-commune de 74 habitants · département Charente-Maritime (17) · 6 DPE recensés depuis juillet 2021
Givrezac est une petite commune rurale de Charente-Maritime regroupant 74 habitants. Sur la base de six diagnostics énergétiques depuis juillet 2021, le parc immobilier local affiche une performance énergétique moyenne, dominé par la classe D avec une consommation de 238 kWh/m²/an. Les maisons individuelles constituent 83 % du bâti. Le chauffage électrique prédomine à 50 %. La présence de 16,7 % de passoires énergétiques (classes F et G) souligne un enjeu de rénovation thermique, particulièrement pertinent dans un contexte où les maisons anciennes et isolées constituent la majorité du patrimoine local.
6 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Givrezac a une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, soit 17 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Givrezac est supérieure de 19 % à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Givrezac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Givrezac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Givrezac est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Givrezac
Avec 83 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Givrezac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Givrezac
16.7 % du parc DPE de Givrezac est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Givrezac ?
6 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Givrezac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Givrezac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Givrezac. 16.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Givrezac ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Givrezac.
Le DPE est-il obligatoire à Givrezac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Givrezac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Givrezac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Givrezac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.