DPE à Fyé
commune rurale de 1 013 habitants · département Sarthe (72) · 111 DPE recensés depuis juillet 2021
Fyé est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 1013 habitants. Le parc bâti est dominé par l'habitat individuel (99 % de maisons). Les 111 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 220 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 14,4 %, signalant un enjeu modéré de rénovation. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale (41 %), devant le fioul. La commune présente un potentiel de rénovation énergétique des logements anciens, en particulier pour réduire la précarité énergétique des 14 % de logements les moins performants.
111 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fyé a une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fyé est supérieure de 8 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 285 communes du département Sarthe disposant d'assez de diagnostics, Fyé se classe 190ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fyé ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fyé, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 22 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 15 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fyé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fyé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fyé est Électricité (41 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Fyé
Avec 99 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fyé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fyé ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 22 logements chauffés à l'électricité à Fyé gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fyé ?
111 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fyé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fyé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fyé. 14,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fyé ?
Électricité est l'énergie principale de 41 % des DPE de Fyé.
Le DPE est-il obligatoire à Fyé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fyé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fyé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fyé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.