DPE à Fresnes-sur-Marne
commune rurale de 948 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 99 DPE recensés depuis juillet 2021
Fresnes-sur-Marne est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 948 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué révèle un profil énergétique globalement correct : la classe C domine, avec une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. Le territoire est caractérisé par l'habitat individuel, les maisons représentant 63 % des bâtiments. Le chauffage électrique prédomine à 57 %, particulièrement adapté aux constructions dispersées. La part des passoires énergétiques reste modérée à 6,1 %, positionnant la commune favorablement. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances vers la classe B, notamment par l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage dans les maisons les plus consommatrices.
99 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fresnes-sur-Marne a une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fresnes-sur-Marne est inférieure de 9 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fresnes-sur-Marne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fresnes-sur-Marne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fresnes-sur-Marne est Électricité (57 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fresnes-sur-Marne
Avec 63 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fresnes-sur-Marne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fresnes-sur-Marne ?
99 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fresnes-sur-Marne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fresnes-sur-Marne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fresnes-sur-Marne. 6.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fresnes-sur-Marne ?
Électricité est l'énergie principale de 57 % des DPE de Fresnes-sur-Marne.
Le DPE est-il obligatoire à Fresnes-sur-Marne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fresnes-sur-Marne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fresnes-sur-Marne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fresnes-sur-Marne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.