DPE à Fleury-Mérogis
petite ville de 13 721 habitants · département Essonne (91) · 2 434 DPE recensés depuis juillet 2021
Fleury-Mérogis est une commune de l'Essonne de 13 721 habitants, caractérisée par un habitat collectif dominant. Le parc diagnostiqué depuis 2021 montre une consommation énergétique moyenne de 162 kWh/m²/an, avec une majorité de bâtiments classés C. La part de passoires énergétiques reste très faible à 0,9 %, reflet d'un parc globalement performant. Cependant, 85 % du parc constitué d'appartements implique des enjeux de gestion copropriétaire, où la coordination entre propriétaires demeure un facteur clé pour optimiser les travaux de rénovation. Le chauffage au gaz naturel, qui représente 94 % des installations, ouvre des perspectives de transition énergétique vers des solutions décarbonées.
2 434 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fleury-Mérogis a une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fleury-Mérogis est inférieure de 17 % à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fleury-Mérogis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fleury-Mérogis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fleury-Mérogis est Gaz naturel (94 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Fleury-Mérogis
Avec 85 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Fleury-Mérogis est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Fleury-Mérogis
Avec seulement 0.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fleury-Mérogis est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fleury-Mérogis ?
2 434 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fleury-Mérogis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fleury-Mérogis ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fleury-Mérogis. 0.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fleury-Mérogis ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 94 % des DPE de Fleury-Mérogis.
Le DPE est-il obligatoire à Fleury-Mérogis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fleury-Mérogis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fleury-Mérogis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fleury-Mérogis sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.