DPE à Faÿ-lès-Nemours
commune rurale de 524 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 58 DPE recensés depuis juillet 2021
Faÿ-lès-Nemours est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 524 habitants. Le parc de diagnostics disponibles depuis 2021 révèle un habitat largement dominé par les maisons individuelles (78 %), chauffées principalement à l'électricité. La consommation moyenne de 257 kWh/m²/an situe le parc en classe D, performance intermédiaire pour la région. Avec 20,7 % de passoires thermiques, la rénovation énergétique des logements les plus anciens représente un enjeu de moyen terme. L'absence quasi totale de collectifs facilite les interventions individuelles, sans coordination copropriétaire requise.
58 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Faÿ-lès-Nemours a une consommation moyenne de 257 kWh/m²/an, soit 26 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Faÿ-lès-Nemours est supérieure de 29 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Faÿ-lès-Nemours
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Faÿ-lès-Nemours
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Faÿ-lès-Nemours est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Faÿ-lès-Nemours
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Faÿ-lès-Nemours permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Faÿ-lès-Nemours
20.7 % du parc DPE de Faÿ-lès-Nemours est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Faÿ-lès-Nemours ?
58 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Faÿ-lès-Nemours depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Faÿ-lès-Nemours ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Faÿ-lès-Nemours. 20.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Faÿ-lès-Nemours ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Faÿ-lès-Nemours.
Le DPE est-il obligatoire à Faÿ-lès-Nemours ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Faÿ-lès-Nemours. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Faÿ-lès-Nemours ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Faÿ-lès-Nemours sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.