DPE à Épinay-sous-Sénart
petite ville de 11 611 habitants · département Essonne (91) · 2 637 DPE recensés depuis juillet 2021
Épinay-sous-Sénart est une commune de l'Essonne de 11 611 habitants, caractérisée par un tissu urbain dense. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 2 637 logements, majoritairement des appartements (92 %), alimentés à 87 % par le réseau de chauffage urbain. La classe C domine, avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,9 %. Le principal enjeu concerne la gestion des copropriétés : l'amélioration thermique des enveloppes de bâtiments anciens demeure nécessaire pour réduire davantage les consommations, en coordination avec le gestionnaire du réseau urbain.
2 637 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épinay-sous-Sénart a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épinay-sous-Sénart est comparable à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Épinay-sous-Sénart
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Épinay-sous-Sénart
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épinay-sous-Sénart est Réseau de Chauffage urbain (87 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Épinay-sous-Sénart
Avec 92 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Épinay-sous-Sénart est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Épinay-sous-Sénart
Avec seulement 4.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Épinay-sous-Sénart est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Épinay-sous-Sénart ?
2 637 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épinay-sous-Sénart depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épinay-sous-Sénart ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Épinay-sous-Sénart. 4.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épinay-sous-Sénart ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 87 % des DPE de Épinay-sous-Sénart.
Le DPE est-il obligatoire à Épinay-sous-Sénart ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épinay-sous-Sénart. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épinay-sous-Sénart ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épinay-sous-Sénart sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.