DPE à Elven
petite ville de 6 651 habitants · département Morbihan (56) · 992 DPE recensés depuis juillet 2021
Elven est une commune rurale du Morbihan de 6 651 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (52 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste limité à 4,1 %, témoignant d'un parc relativement épargné par les enjeux de dégradation énergétique. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale pour 53 % des résidences. L'enjeu principal réside dans la consolidation de cette performance en faveur de rénovations vers les classes A et B, pour optimiser les consommations et l'attractivité immobilière locale.
992 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Elven a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Elven est inférieure de 17 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Elven se classe 231ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Elven ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Elven, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 213 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 8 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 146 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Elven
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Elven
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Elven est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Elven
Avec 52 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Elven permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Elven
Avec seulement 4,1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Elven est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Elven ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 213 logements chauffés à l'électricité à Elven gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 8 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Elven ?
992 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Elven depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Elven ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Elven. 4,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Elven ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Elven.
Le DPE est-il obligatoire à Elven ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Elven. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Elven ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Elven sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.