DPE à Elven
petite ville de 6 651 habitants · département Morbihan (56) · 992 DPE recensés depuis juillet 2021
Elven est une commune rurale du Morbihan de 6 651 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (52 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste limité à 4,1 %, témoignant d'un parc relativement épargné par les enjeux de dégradation énergétique. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale pour 53 % des résidences. L'enjeu principal réside dans la consolidation de cette performance en faveur de rénovations vers les classes A et B, pour optimiser les consommations et l'attractivité immobilière locale.
992 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Elven a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Elven est inférieure de 17 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Elven
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Elven
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Elven est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 50 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Elven
Avec 52 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Elven permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Elven
Avec seulement 4.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Elven est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Elven ?
992 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Elven depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Elven ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Elven. 4.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Elven ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Elven.
Le DPE est-il obligatoire à Elven ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Elven. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Elven ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Elven sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.