DPE à Baud
petite ville de 6 367 habitants · département Morbihan (56) · 857 DPE recensés depuis juillet 2021
Baud est une commune rurale du Morbihan comptant environ 6 400 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (67 %), chauffées principalement à l'électricité (61 %). Les 857 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent un parc de performance énergétique mitigée, avec une classe dominante C et une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 14,6 %, suggérant un potentiel de rénovation notable. Dans ce contexte, l'amélioration de l'isolation et du chauffage des logements les plus anciens constitue un enjeu prioritaire pour réduire la précarité énergétique locale.
857 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baud a une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baud est supérieure de 13 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Baud se classe 134ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Baud ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Baud, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 234 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 10 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 170 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Baud
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Baud
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baud est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Baud
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baud permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Baud ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 234 logements chauffés à l'électricité à Baud gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Baud ?
857 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baud depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baud ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Baud. 14,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baud ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Baud.
Le DPE est-il obligatoire à Baud ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baud. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baud ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baud sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.