DPE à Descartes
bourg de 3 369 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 696 DPE recensés depuis juillet 2021
Descartes est une commune rurale d'Indre-et-Loire de 3369 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle un profil énergétique moyen, dominé par la classe D avec une consommation de 220 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent les deux tiers des bâtiments et utilisent principalement le gaz naturel pour le chauffage. Avec 11,6 % de passoires thermiques, la commune présente un enjeu de rénovation énergétique modéré. La prédominance de l'habitat individuel rend pertinent un accompagnement ciblé des propriétaires vers des travaux d'amélioration de l'isolation ou du système de chauffage.
696 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Descartes a une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Descartes est supérieure de 14 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Descartes se classe 142ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Descartes ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Descartes, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 155 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 14 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 115 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Descartes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Descartes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Descartes est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Descartes
Avec 66 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Descartes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Descartes ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 155 logements chauffés à l'électricité à Descartes gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Descartes ?
696 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Descartes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Descartes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Descartes. 11,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Descartes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Descartes.
Le DPE est-il obligatoire à Descartes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Descartes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Descartes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Descartes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.