DPE à Azay-le-Rideau
bourg de 3 438 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 744 DPE recensés depuis juillet 2021
Azay-le-Rideau est une petite commune rurale de 3 438 habitants en Indre-et-Loire, connue pour son patrimoine architectural. Son parc immobilier, évalué via 744 diagnostics depuis 2021, affiche une performance globale correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 5 %. Cependant, la majorité des bâtiments sont des appartements (51 %), ce qui implique des enjeux de gestion collective pour les travaux de rénovation. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale (48 %), reflétant une dépendance à cette source énergétique.
744 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Azay-le-Rideau a une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Azay-le-Rideau est comparable à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Azay-le-Rideau se classe 210ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Azay-le-Rideau ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Azay-le-Rideau, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 155 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 8 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 107 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Azay-le-Rideau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Azay-le-Rideau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Azay-le-Rideau est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Azay-le-Rideau
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Azay-le-Rideau est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Azay-le-Rideau
Avec seulement 5,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Azay-le-Rideau est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Azay-le-Rideau ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 155 logements chauffés à l'électricité à Azay-le-Rideau gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 8 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Azay-le-Rideau ?
744 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Azay-le-Rideau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Azay-le-Rideau ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Azay-le-Rideau. 5,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Azay-le-Rideau ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Azay-le-Rideau.
Le DPE est-il obligatoire à Azay-le-Rideau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Azay-le-Rideau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Azay-le-Rideau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Azay-le-Rideau sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.