DPE à Cugnaux
ville moyenne de 20 662 habitants · département Haute-Garonne (31) · 3 715 DPE recensés depuis juillet 2021
Cugnaux est une commune de taille moyenne de Haute-Garonne regroupant 20 662 habitants, caractérisée par un parc immobilier résidentiel classique. Les 3 715 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent un parc majoritairement en classe C, avec une consommation énergétique moyenne de 148 kWh/m²/an et seulement 2,3 % de passoires thermiques. Le tissu bâti est dominé par les appartements (65 %), reflétant une urbanisation concentrée. Le chauffage au gaz naturel représente 54 % des installations. Dans ce contexte, les enjeux de copropriété constituent un levier important pour optimiser les performances collectives et faciliter les rénovations énergétiques futures.
3 715 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cugnaux a une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cugnaux est inférieure de 12 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Cugnaux se classe 221ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Cugnaux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Cugnaux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 614 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 10 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 247 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Cugnaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cugnaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cugnaux est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Cugnaux
Avec 65 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Cugnaux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Cugnaux
Avec seulement 2,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cugnaux est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Cugnaux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 614 logements chauffés à l'électricité à Cugnaux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Cugnaux ?
3 715 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cugnaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cugnaux ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cugnaux. 2,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cugnaux ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Cugnaux.
Le DPE est-il obligatoire à Cugnaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cugnaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cugnaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cugnaux sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.