DPE à Créteil

ville moyenne de 93 397 habitants · département Val-de-Marne (94) · 28 565 DPE recensés depuis juillet 2021

Créteil est une commune urbaine de près de 93 400 habitants en Val-de-Marne, caractérisée par un habitat prédominant d'appartements (95 %). Le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques demeure modérée à 5,2 %. La présence du réseau de chauffage urbain, utilisé par 64 % des bâtiments, constitue un atout structurant. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés et l'amélioration progressive des installations de chauffage collectif pour optimiser les performances.

Classe dominante C

Conso moyenne 182kWh/m²/an

Passoires F+G 5.2 %

Parc dominant appartement 95 %

Distribution des classes DPE à Créteil

157 (0.5 %)

1 238 (4.3 %)

14 588 (51.1 %)

8 301 (29.1 %)

2 796 (9.8 %)

1 087 (3.8 %)

398 (1.4 %)

28 565 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Créteil a une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Créteil est inférieure de 14 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Créteil

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Créteil

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Créteil est Réseau de Chauffage urbain (64 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.

Copropriété à Créteil

Avec 95 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Créteil est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le Val-de-Marne

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Créteil ?

28 565 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Créteil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Créteil ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Créteil. 5.2 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Créteil ?

Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 64 % des DPE de Créteil.

Le DPE est-il obligatoire à Créteil ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Créteil. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Créteil ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Créteil sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.