DPE à Courgains

commune rurale de 581 habitants · département Sarthe (72) · 84 DPE recensés depuis juillet 2021

Courgains est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 581 habitants. Le parc immobilier est constitué exclusivement de maisons individuelles. Sur la base de 84 diagnostics collectés depuis juillet 2021, la classe E domine, avec une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an, soit une performance énergétique modérée. Le chauffage électrique représente 71 % des installations. La part de passoires thermiques (classes F et G) s'établit à 13,1 %, induisant un enjeu de rénovation thermique pour un segment résiduel mais notable du parc.

Classe dominante E

Conso moyenne 228kWh/m²/an

Passoires F+G 13.1 %

Parc dominant maison 100 %

Distribution des classes DPE à Courgains

0 (0.0 %)

4 (4.8 %)

21 (25.0 %)

23 (27.4 %)

25 (29.8 %)

8 (9.5 %)

3 (3.6 %)

84 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Courgains a une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an, soit 12 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Courgains est supérieure de 12 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Courgains

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).

1 Isolation des combles

Prix : 1 500 à 5 000 €

Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)

Gain DPE : 1 classe DPE possible
2 Pompe à chaleur air-eau

Prix : 10 000 à 18 000 €

Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEE

Gain DPE : 1 à 2 classes
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Courgains

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Courgains est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Courgains

Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Courgains permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Sarthe

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Courgains ?

84 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courgains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Courgains ?

La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Courgains. 13.1 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Courgains ?

Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Courgains.

Le DPE est-il obligatoire à Courgains ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Courgains. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Courgains ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Courgains sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.