DPE à Coubert
bourg de 2 005 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 350 DPE recensés depuis juillet 2021
Coubert est une petite commune rurale de Seine-et-Marne de 2005 habitants. L'analyse de 350 diagnostics depuis juillet 2021 montre un parc dominé par les appartements (77 %), avec une classe énergétique moyenne C et une consommation de 257 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques s'élève à 22,3 %, situant la commune dans une moyenne départementale. Le chauffage électrique prime (52 %), reflétant une dépendance aux radiateurs classiques. L'enjeu prioritaire concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation requièrent une mobilisation collective. Les logements de classe F et G necessitent une amélioration thermique pour conformité réglementaire.
350 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Coubert a une consommation moyenne de 257 kWh/m²/an, soit 26 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Coubert est supérieure de 29 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Coubert
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Coubert
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Coubert est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Coubert
Avec 77 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Coubert est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Coubert
22.3 % du parc DPE de Coubert est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
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Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Coubert ?
350 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coubert depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Coubert ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Coubert. 22.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Coubert ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Coubert.
Le DPE est-il obligatoire à Coubert ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Coubert. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Coubert ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Coubert sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.