DPE à Cocherel
commune rurale de 618 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 58 DPE recensés depuis juillet 2021
Cocherel est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 618 habitants. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (90 %), majoritairement chauffées à l'électricité (77 %). Les 58 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D prédominante et une consommation de 208 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F+G) atteint 12,1 %, concernant environ 7 logements. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, notamment par la rénovation des maisons les plus anciennes, compte tenu du contexte rural et des déperditions énergétiques caractéristiques de l'habitat dispersé.
58 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cocherel a une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cocherel est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cocherel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Cocherel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cocherel est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Cocherel
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cocherel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cocherel ?
58 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cocherel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cocherel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Cocherel. 12.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cocherel ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de Cocherel.
Le DPE est-il obligatoire à Cocherel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cocherel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cocherel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cocherel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.