DPE à Carnetin
commune rurale de 461 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 52 DPE recensés depuis juillet 2021
Carnetin est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 461 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (75 %), présente une performance énergétique moyenne, avec une classe D prédominante et une consommation de 244 kWh/m²/an. Environ 15,4 % des logements sont classés en passoires thermiques (F ou G). Le chauffage au gaz naturel reste la solution majoritaire (50 %). L'enjeu principal réside dans l'amélioration thermique du bâti existant, notamment des logements les plus anciens, où des interventions de rénovation pourraient réduire significativement les consommations énergétiques et les charges de chauffage des ménages.
52 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Carnetin a une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an, soit 20 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Carnetin est supérieure de 22 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Carnetin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Carnetin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Carnetin est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Carnetin
Avec 75 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Carnetin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Carnetin
15.4 % du parc DPE de Carnetin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Carnetin ?
52 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Carnetin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Carnetin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Carnetin. 15.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Carnetin ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Carnetin.
Le DPE est-il obligatoire à Carnetin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Carnetin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Carnetin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Carnetin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.