DPE à Bonneuil-sur-Marne
petite ville de 18 270 habitants · département Val-de-Marne (94) · 4 727 DPE recensés depuis juillet 2021
Bonneuil-sur-Marne est une commune urbaine du Val-de-Marne de 18270 habitants, caractérisée par un parc immobilier très largement dominé par l'habitat collectif (93 % d'appartements). Sur la base de 4727 diagnostics enregistrés, la performance énergétique moyenne s'établit à 156 kWh/m²/an, avec une classe C dominante et seulement 3,2 % de passoires énergétiques. Le réseau de chauffage urbain couvre 54 % des besoins thermiques, situant la commune dans une configuration favorable pour la décarbonation du chauffage. L'enjeu majeur demeure la coordination des travaux de rénovation dans le secteur copropriétaire, où les gains d'efficacité énergétique restent tributaires de la mobilisation collective des copropriétaires
4 727 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bonneuil-sur-Marne a une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bonneuil-sur-Marne est inférieure de 27 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 47 communes du département Val-de-Marne disposant d'assez de diagnostics, Bonneuil-sur-Marne se classe 47ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 0 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Bonneuil-sur-Marne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Bonneuil-sur-Marne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 204 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 7 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 5 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 89 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Bonneuil-sur-Marne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bonneuil-sur-Marne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bonneuil-sur-Marne est Réseau de Chauffage urbain (54 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Bonneuil-sur-Marne
Avec 93 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bonneuil-sur-Marne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Bonneuil-sur-Marne
Avec seulement 3,2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Bonneuil-sur-Marne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Bonneuil-sur-Marne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 204 logements chauffés à l'électricité à Bonneuil-sur-Marne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 7 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Bonneuil-sur-Marne ?
4 727 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bonneuil-sur-Marne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bonneuil-sur-Marne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bonneuil-sur-Marne. 3,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bonneuil-sur-Marne ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 54 % des DPE de Bonneuil-sur-Marne.
Le DPE est-il obligatoire à Bonneuil-sur-Marne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bonneuil-sur-Marne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bonneuil-sur-Marne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bonneuil-sur-Marne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.