DPE à Ballon-Saint Mars
bourg de 2 273 habitants · département Sarthe (72) · 277 DPE recensés depuis juillet 2021
Ballon-Saint Mars est une commune rurale de Sarthe de 2273 habitants. Son parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (91 %), chauffées principalement à l'électricité (56 %). Avec 277 diagnostics depuis juillet 2021, la commune affiche une performance énergétique moyenne, classée D, avec une consommation de 226 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) s'établit à 15,2 %, révélant la présence d'un parc fragile. La rénovation thermique des maisons anciennes représente l'enjeu prioritaire pour améliorer les performances énergétiques locales.
277 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ballon-Saint Mars a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ballon-Saint Mars est supérieure de 11 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 285 communes du département Sarthe disposant d'assez de diagnostics, Ballon-Saint Mars se classe 170ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Ballon-Saint Mars ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Ballon-Saint Mars, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 69 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 10 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 54 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Ballon-Saint Mars
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Ballon-Saint Mars
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ballon-Saint Mars est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Ballon-Saint Mars
Avec 91 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Ballon-Saint Mars permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Ballon-Saint Mars
15,2 % du parc DPE de Ballon-Saint Mars est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Ballon-Saint Mars ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 69 logements chauffés à l'électricité à Ballon-Saint Mars gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 10 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Ballon-Saint Mars ?
277 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ballon-Saint Mars depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ballon-Saint Mars ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Ballon-Saint Mars. 15,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ballon-Saint Mars ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Ballon-Saint Mars.
Le DPE est-il obligatoire à Ballon-Saint Mars ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ballon-Saint Mars. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ballon-Saint Mars ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ballon-Saint Mars sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.