DPE à Bagneux
ville moyenne de 44 572 habitants · département Hauts-de-Seine (92) · 19 393 DPE recensés depuis juillet 2021
Bagneux est une commune urbaine dense de la proche banlieue parisienne comptant 44 572 habitants, caractérisée par un habitat quasi exclusivement collectif. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique majoritairement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,2 %. Face à ce parc d'appartements, les enjeux de rénovation énergétique passent principalement par la coordination copropriétaire, le chauffage gaz naturel représentant 46 % des installations. Les marges d'amélioration existent dans l'optimisation des systèmes collectifs et l'isolation des enveloppes de bâtiments anciens.
19 393 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bagneux a une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bagneux est inférieure de 28 % à celle du département Hauts-de-Seine (219 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 36 communes du département Hauts-de-Seine disposant d'assez de diagnostics, Bagneux se classe 36ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 0 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Bagneux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Bagneux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 657 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 105 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 49 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 388 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Bagneux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bagneux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bagneux est Gaz naturel (46 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Bagneux
Avec 96 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bagneux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Bagneux
Avec seulement 3,2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Bagneux est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hauts-de-Seine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Bagneux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 657 logements chauffés à l'électricité à Bagneux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 105 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Bagneux ?
19 393 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bagneux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bagneux ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bagneux. 3,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bagneux ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 46 % des DPE de Bagneux.
Le DPE est-il obligatoire à Bagneux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bagneux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bagneux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bagneux sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.