DPE à Avessé
commune rurale de 332 habitants · département Sarthe (72) · 35 DPE recensés depuis juillet 2021
Avessé est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 332 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 comprend 35 bâtiments, majoritairement des maisons individuelles (97 %). La classe D domine, avec une consommation énergétique moyenne de 242 kWh/m²/an, positionnant le territoire légèrement au-dessus de la performance départementale moyenne. La part de passoires thermiques reste modérée à 11,4 %, limitant l'urgence de rénovation lourde. Le chauffage électrique prédomine (70 %), reflétant l'équipement type du parc résidentiel local. L'enjeu principal consiste à accompagner l'amélioration progressive des performances énergétiques sans surcharger les propriétaires de petits patrimoine.
35 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Avessé a une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an, soit 18 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Avessé est supérieure de 19 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Avessé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Avessé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Avessé est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Avessé
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Avessé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Avessé ?
35 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Avessé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Avessé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Avessé. 11.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Avessé ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Avessé.
Le DPE est-il obligatoire à Avessé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Avessé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Avessé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Avessé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.