DPE à Vézannes
micro-commune de 52 habitants · département Yonne (89) · 7 DPE recensés depuis juillet 2021
Vézannes est une très petite commune rurale de l'Yonne comptant 52 habitants. Le parc immobilier est constitué exclusivement de maisons individuelles. Depuis juillet 2021, sept diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant un parc énergivore avec une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an et une classe dominante E. Près de 43 % des logements sont des passoires énergétiques classées F ou G. Le chauffage au fioul domestique prédomine à 57 %, facteur aggravant de la performance énergétique. La transition vers des systèmes de chauffage moins carbonés et la rénovation thermique des maisons constituent les enjeux prioritaires pour améliorer la qualité du parc résidentiel local.
7 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vézannes a une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an, soit 46 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vézannes est supérieure de 27 % à celle du département Yonne (235 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vézannes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Vézannes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vézannes est Fioul domestique (57 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Vézannes
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vézannes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Vézannes
42.9 % du parc DPE de Vézannes est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Yonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vézannes ?
7 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vézannes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vézannes ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Vézannes. 42.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vézannes ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 57 % des DPE de Vézannes.
Le DPE est-il obligatoire à Vézannes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vézannes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vézannes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vézannes sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.