DPE à Verchain-Maugré
commune rurale de 1 103 habitants · département Nord (59) · 87 DPE recensés depuis juillet 2021
Verchain-Maugré est une petite commune rurale du Nord de 1103 habitants, composée à 99 % de maisons individuelles. Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe C dominante et une consommation de 226 kWh/m²/an. Cependant, 17,2 % des logements présentent une performance faible (classes F et G). Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 58 % des résidences, constitue un levier majeur d'amélioration énergétique. Les propriétaires pourraient envisager des rénovations thermiques ciblées ou des conversions vers des énergies renouvelables pour réduire cette proportion de passoires thermiques.
87 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Verchain-Maugré a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Verchain-Maugré est supérieure de 9 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 573 communes du département Nord disposant d'assez de diagnostics, Verchain-Maugré se classe 223ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Verchain-Maugré ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Verchain-Maugré, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 15 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 11 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Verchain-Maugré
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Verchain-Maugré
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Verchain-Maugré est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Verchain-Maugré
Avec 99 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Verchain-Maugré permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Verchain-Maugré
17,2 % du parc DPE de Verchain-Maugré est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Verchain-Maugré ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 15 logements chauffés à l'électricité à Verchain-Maugré gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Verchain-Maugré ?
87 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Verchain-Maugré depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Verchain-Maugré ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Verchain-Maugré. 17,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Verchain-Maugré ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de Verchain-Maugré.
Le DPE est-il obligatoire à Verchain-Maugré ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Verchain-Maugré. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Verchain-Maugré ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Verchain-Maugré sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.