DPE à Vay
bourg de 2 120 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 226 DPE recensés depuis juillet 2021
Vay est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 2120 habitants. Son parc immobilier résidentiel, constitué à 88 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an. Sur les 226 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, 14,6 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F ou G), proportion modérée mais non négligeable. Le chauffage électrique prédomine à 84 %, reflétant la structure du parc. L'enjeu principal réside dans l'amélioration thermique des enveloppes bâties, particulièrement pour les maisons les plus anciennes, par des travaux d'isolation et de rénovation.
226 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vay a une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vay est supérieure de 20 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Vay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vay est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Vay
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vay ?
226 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Vay. 14.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vay ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Vay.
Le DPE est-il obligatoire à Vay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.