DPE à Varès
commune rurale de 655 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 40 DPE recensés depuis juillet 2021
Varès est une petite commune rurale du Lot-et-Garonne comptant 655 habitants. Le parc diagnostiqué, constitué exclusivement de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. Les 40 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une présence notable de passoires thermiques, représentant 15 % du parc. Le chauffage électrique prédomine à 54 %. L'amélioration de l'enveloppe thermique des bâtiments anciens constitue un enjeu principal pour réduire les consommations et limiter la proportion de logements peu performants.
40 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Varès a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Varès est inférieure de 6 % à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Varès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Varès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Varès est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Varès
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Varès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Lot-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Varès ?
40 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Varès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Varès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Varès. 15.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Varès ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Varès.
Le DPE est-il obligatoire à Varès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Varès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Varès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Varès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.