DPE à Varennes
commune rurale de 627 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 32 DPE recensés depuis juillet 2021
Varennes est une petite commune rurale du Tarn-et-Garonne comptant 627 habitants. Son parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles. L'analyse de 32 diagnostics énergétiques depuis juillet 2021 révèle une performance globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 6,3 %, ce qui indique un parc relativement homogène. Le recours massif à l'électricité pour le chauffage (75 %) constitue un enjeu particulier pour les propriétaires, notamment en matière d'évolution tarifaire et de transition énergétique vers des solutions alternatives comme les pompes à chaleur.
32 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Varennes a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Varennes est inférieure de 17 % à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Varennes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Varennes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Varennes est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Varennes
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Varennes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Varennes ?
32 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Varennes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Varennes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Varennes. 6.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Varennes ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Varennes.
Le DPE est-il obligatoire à Varennes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Varennes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Varennes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Varennes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.