DPE à Varennes
commune rurale de 255 habitants · département Haute-Garonne (31) · 15 DPE recensés depuis juillet 2021
Varennes est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 255 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé en majorité de maisons individuelles (87 %), affiche une classe DPE dominante D avec une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. Aucun logement ne présente les défaillances énergétiques les plus graves (classes F et G), ce qui reflète un parc globalement décent. Le chauffage électrique prédomine (57 %), caractéristique régionale courante. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances énergétiques des maisons classées D, notamment par des travaux d'isolation et de modernisation des systèmes de chauffage.
15 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Varennes a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Varennes est inférieure de 7 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Varennes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Varennes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Varennes est Électricité (57 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Varennes
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Varennes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Varennes
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Varennes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Varennes ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Varennes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Varennes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Varennes. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Varennes ?
Électricité est l'énergie principale de 57 % des DPE de Varennes.
Le DPE est-il obligatoire à Varennes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Varennes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Varennes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Varennes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.