DPE à Trélazé
petite ville de 16 333 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 4 644 DPE recensés depuis juillet 2021
Trélazé est une commune de taille modeste du Maine-et-Loire, comptant environ 16 300 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif, avec 70 % d'appartements. Les 4 644 diagnostics enregistrés depuis 2021 montrent un parc majoritairement classé C, consommant en moyenne 147 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique globalement acceptable. Le taux de passoires énergétiques reste très faible à 1,8 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 63 % des logements, constitue un levier majeur pour améliorer les performances par des transitions vers d'autres énergies et optimisations thermiques, particulièrement pertinent dans un contexte d'immeubles collectifs facilitant les actions mutualisées.
4 644 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Trélazé a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Trélazé est inférieure de 23 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Trélazé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Trélazé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Trélazé est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Trélazé
Avec 70 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Trélazé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Trélazé
Avec seulement 1.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Trélazé est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Trélazé ?
4 644 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Trélazé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Trélazé ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Trélazé. 1.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Trélazé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Trélazé.
Le DPE est-il obligatoire à Trélazé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Trélazé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Trélazé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Trélazé sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.