DPE à Torcé
commune rurale de 1 281 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 110 DPE recensés depuis juillet 2021
Torcé est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 1 281 habitants. Son parc immobilier, composé à 93 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement correcte avec une majorité de logements classés C et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 5,5 %. Le chauffage électrique domine à 50 %. Cet équilibre du parc offre une base stable, mais l'enjeu local réside dans l'amélioration progressive des maisons C vers B, notamment par des travaux d'isolation et de remplacement de systèmes de chauffage, pour réduire encore les dépenses énergétiques.
110 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Torcé a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Torcé est inférieure de 6 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Torcé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Torcé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Torcé est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Torcé
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Torcé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Torcé ?
110 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Torcé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Torcé ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Torcé. 5.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Torcé ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Torcé.
Le DPE est-il obligatoire à Torcé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Torcé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Torcé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Torcé sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.