DPE à Torcé-Viviers-en-Charnie
commune rurale de 768 habitants · département Mayenne (53) · 158 DPE recensés depuis juillet 2021
Torcé-Viviers-en-Charnie est une petite commune rurale de Mayenne comptant 768 habitants. Son parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (78 %), principalement chauffées à l'électricité (66 %). Depuis juillet 2021, 158 diagnostics ont été enregistrés, révélant un parc de performance moyenne : la classe C prédomine, mais 21,5 % des bâtiments restent classés F ou G. La consommation moyenne de 234 kWh/m²/an reflète des enjeux de thermique ancienne. La présence significative de passoires énergétiques souligne un besoin de rénovation thermique prioritaire, notamment par amélioration de l'isolation et de l'étanchéité des enveloppes bâties.
158 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Torcé-Viviers-en-Charnie a une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Torcé-Viviers-en-Charnie est supérieure de 13 % à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Torcé-Viviers-en-Charnie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Torcé-Viviers-en-Charnie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Torcé-Viviers-en-Charnie est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Torcé-Viviers-en-Charnie
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Torcé-Viviers-en-Charnie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Torcé-Viviers-en-Charnie
21.5 % du parc DPE de Torcé-Viviers-en-Charnie est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
158 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Torcé-Viviers-en-Charnie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Torcé-Viviers-en-Charnie. 21.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Torcé-Viviers-en-Charnie.
Le DPE est-il obligatoire à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Torcé-Viviers-en-Charnie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Torcé-Viviers-en-Charnie sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.