DPE à Thézac
commune rurale de 211 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 13 DPE recensés depuis juillet 2021
Thézac est une petite commune rurale de Lot-et-Garonne de 211 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé exclusivement de maisons individuelles, affiche une performance énergétique satisfaisante avec une classe C dominante et une absence totale de passoires thermiques. La consommation moyenne de 187 kWh/m²/an se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale. L'électricité prédomine pour le chauffage à 42 %, reflétant les pratiques locales. Le corpus réduit de treize diagnostics depuis 2021 limite la représentativité des données, suggérant un suivi du parc à poursuivre pour affiner la connaissance énergétique de cette commune.
13 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Thézac a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Thézac est comparable à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Thézac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Thézac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Thézac est Électricité (42 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Thézac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Thézac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Thézac
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Thézac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Lot-et-Garonne
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Thézac ?
13 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thézac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Thézac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Thézac. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Thézac ?
Électricité est l'énergie principale de 42 % des DPE de Thézac.
Le DPE est-il obligatoire à Thézac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Thézac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Thézac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Thézac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.