DPE à Spycker
commune rurale de 1 718 habitants · département Nord (59) · 107 DPE recensés depuis juillet 2021
Spycker est une petite commune rurale du Nord regroupant 1718 habitants. Sur la base de 107 diagnostics DPE réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier local affiche une performance énergétique modérée, dominée par la classe D avec une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an. Le patrimoine bâti est très majoritairement composé de maisons individuelles (93 %), principalement chauffées au gaz naturel (60 %). La part de passoires thermiques reste limitée à 3,7 %, suggérant l'absence de situation critique. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique du parc, particulièrement par la modernisation des systèmes de chauffage et l'isolation thermique des logements individuels.
107 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Spycker a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Spycker est comparable à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Spycker
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Spycker
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Spycker est Gaz naturel (60 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Spycker
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Spycker permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Spycker
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Spycker est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Spycker ?
107 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Spycker depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Spycker ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Spycker. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Spycker ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 60 % des DPE de Spycker.
Le DPE est-il obligatoire à Spycker ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Spycker. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Spycker ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Spycker sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.