DPE à Spicheren
bourg de 3 143 habitants · département Moselle (57) · 417 DPE recensés depuis juillet 2021
Spicheren est une petite commune mosellane de 3143 habitants au parc immobilier dominé par les appartements. Sur 417 diagnostics enregistrés depuis 2021, la classe C est prédominante, avec une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, légèrement supérieure aux normes actuelles. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,1 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 79 % des logements, constitue l'axe prioritaire d'amélioration. La prépondérance de l'habitat collectif soulève des enjeux de coordination en copropriété pour les travaux de rénovation thermique.
417 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Spicheren a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Spicheren est inférieure de 11 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Spicheren
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Spicheren
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Spicheren est Gaz naturel (79 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Spicheren
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Spicheren est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Spicheren
Avec seulement 4.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Spicheren est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Spicheren ?
417 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Spicheren depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Spicheren ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Spicheren. 4.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Spicheren ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 79 % des DPE de Spicheren.
Le DPE est-il obligatoire à Spicheren ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Spicheren. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Spicheren ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Spicheren sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.