DPE à Soultz-les-Bains
commune rurale de 942 habitants · département Bas-Rhin (67) · 142 DPE recensés depuis juillet 2021
Soultz-les-Bains est une petite commune du Bas-Rhin de 942 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel compact. Le parc de 142 diagnostics énergétiques révèle une performance globale satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 8,5 %. Le tissu bâti est constitué majoritairement d'appartements, reflétant une structure urbaine dense. L'électricité domine le chauffage avec 46 % des installations. Enjeu principal : les syndics de copropriétés devront coordonner les travaux de rénovation pour améliorer progressivement la performance collective du patrimoine résidentiel.
142 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soultz-les-Bains a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soultz-les-Bains est inférieure de 6 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 386 communes du département Bas-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Soultz-les-Bains se classe 328ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Soultz-les-Bains ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Soultz-les-Bains, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 32 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 24 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Soultz-les-Bains
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Soultz-les-Bains
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soultz-les-Bains est Électricité (46 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Soultz-les-Bains
Avec 63 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Soultz-les-Bains est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Soultz-les-Bains ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 32 logements chauffés à l'électricité à Soultz-les-Bains gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Soultz-les-Bains ?
142 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soultz-les-Bains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soultz-les-Bains ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Soultz-les-Bains. 8,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soultz-les-Bains ?
Électricité est l'énergie principale de 46 % des DPE de Soultz-les-Bains.
Le DPE est-il obligatoire à Soultz-les-Bains ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soultz-les-Bains. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soultz-les-Bains ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soultz-les-Bains sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.