DPE à Soudan
commune rurale de 1 959 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 275 DPE recensés depuis juillet 2021
Soudan est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant environ 1960 habitants. Sur la base de 275 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an. Le parc résidentiel est composé majoritairement de maisons individuelles (82 %), chauffées principalement à l'électricité (69 %). Avec 13,5 % de passoires thermiques classées F ou G, la commune présente un enjeu de rénovation énergétique modéré, concentrant les efforts de réhabilitation sur ce segment de bâtiments anciens ou mal isolés.
275 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soudan a une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soudan est supérieure de 20 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 207 communes du département Loire-Atlantique disposant d'assez de diagnostics, Soudan se classe 30ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Soudan ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Soudan, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 96 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 8 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 64 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Soudan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Soudan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soudan est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Soudan
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Soudan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Soudan ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 96 logements chauffés à l'électricité à Soudan gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 8 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Soudan ?
275 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soudan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soudan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Soudan. 13,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soudan ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Soudan.
Le DPE est-il obligatoire à Soudan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soudan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soudan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soudan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.