DPE à Soréac
micro-commune de 49 habitants · département Hautes-Pyrénées (65) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
Soréac est une petite commune rurale des Hautes-Pyrénées comptant 49 habitants, composée exclusivement d'habitat individuel. Le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an, sans aucune passoire thermique détectée. L'absence de diagnostics nombreux depuis 2021 limite la visibilité sur les évolutions récentes. Le chauffage au bois représente la moitié de l'énergie utilisée, reflétant une pratique adaptée au contexte montagnard. L'enjeu principal réside dans le maintien de cette performance via l'entretien des installations existantes et l'accompagnement des propriétaires lors de renouvellements.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soréac a une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soréac est inférieure de 33 % à celle du département Hautes-Pyrénées (214 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Soréac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Bois – Bûches) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Soréac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soréac est Bois – Bûches (50 % des diagnostics). Le bois reste l'une des énergies les plus performantes côté GES. Conservez votre installation et améliorez plutôt l'isolation pour gagner en performance.
Maison individuelle à Soréac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Soréac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Soréac
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Soréac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hautes-Pyrénées
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Soréac ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soréac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soréac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Soréac. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soréac ?
Bois – Bûches est l'énergie principale de 50 % des DPE de Soréac.
Le DPE est-il obligatoire à Soréac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soréac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soréac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soréac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.