DPE à Silvareccio
micro-commune de 99 habitants · département Haute-Corse (2B) · 9 DPE recensés depuis juillet 2021
Silvareccio est une petite commune rurale de Haute-Corse comptant 99 habitants. Sur la base de neuf diagnostics énergétiques enregistrés depuis 2021, le parc immobilier se caractérise par une performance énergétique modérée, dominée par la classe E avec une consommation moyenne de 308 kWh/m²/an. Un cinquième des bâtiments présente des performances faibles (classes F et G). L'habitat se compose majoritairement d'appartements, suggérant une structure de copropriété. Le chauffage électrique prédomine largement. La valorisation du parc passe par des travaux de rénovation ciblés sur l'isolation thermique et les systèmes de chauffage, particulièrement dans les copropriétés où les décisions collectives structurent les possibilités d'amélioration.
9 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Silvareccio a une consommation moyenne de 308 kWh/m²/an, soit 51 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Silvareccio est supérieure de 106 % à celle du département Haute-Corse (149 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Silvareccio
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Silvareccio
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Silvareccio est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Silvareccio
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Silvareccio est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Silvareccio
22.2 % du parc DPE de Silvareccio est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haute-Corse
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Silvareccio ?
9 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Silvareccio depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Silvareccio ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Silvareccio. 22.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Silvareccio ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Silvareccio.
Le DPE est-il obligatoire à Silvareccio ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Silvareccio. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Silvareccio ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Silvareccio sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.