DPE à Servian
petite ville de 5 517 habitants · département Hérault (34) · 796 DPE recensés depuis juillet 2021
Servian est une petite commune de l'Hérault comptant 5517 habitants. Sur la base de 796 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, son parc immobilier se caractérise par une dominante de maisons individuelles (75 %) chauffées principalement à l'électricité (83 %). La classe C domine, avec une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 3,9 %, reflétant un parc relativement performant. L'enjeu principal concerne la valorisation et l'entretien de ce patrimoine existant, notamment par des améliorations progressives des performances énergétiques dans le secteur résidentiel.
796 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Servian a une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Servian est comparable à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Servian
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Servian
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Servian est Électricité (83 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 40 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Servian
Avec 75 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Servian permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Servian
Avec seulement 3.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Servian est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Servian ?
796 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Servian depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Servian ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Servian. 3.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Servian ?
Électricité est l'énergie principale de 83 % des DPE de Servian.
Le DPE est-il obligatoire à Servian ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Servian. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Servian ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Servian sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.