DPE à Serres-et-Montguyard
commune rurale de 231 habitants · département Dordogne (24) · 33 DPE recensés depuis juillet 2021
Serres-et-Montguyard est une petite commune rurale de Dordogne comptant 231 habitants. Son parc immobilier, composé exclusivement de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente près de la moitié des installations. Sur 33 diagnostics enregistrés depuis 2021, 15,2 % des logements sont classés en passoires thermiques. La petite taille du parc diagnostiqué suggère des enjeux de rénovation thermique concentrés sur quelques habitations, où des interventions ciblées pourraient améliorer significativement la performance énergétique locale.
33 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Serres-et-Montguyard a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Serres-et-Montguyard est comparable à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Serres-et-Montguyard
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Serres-et-Montguyard
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Serres-et-Montguyard est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Serres-et-Montguyard
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Serres-et-Montguyard permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Serres-et-Montguyard
15.2 % du parc DPE de Serres-et-Montguyard est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Serres-et-Montguyard ?
33 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Serres-et-Montguyard depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Serres-et-Montguyard ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Serres-et-Montguyard. 15.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Serres-et-Montguyard ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Serres-et-Montguyard.
Le DPE est-il obligatoire à Serres-et-Montguyard ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Serres-et-Montguyard. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Serres-et-Montguyard ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Serres-et-Montguyard sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.