DPE à Serez
micro-commune de 166 habitants · département Eure (27) · 18 DPE recensés depuis juillet 2021
Serez est une petite commune rurale de l'Eure regroupant 166 habitants. Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Sur la base de dix-huit diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la performance énergétique moyenne atteint 169 kWh/m²/an, situant la commune en classe D. La part de passoires thermiques reste modérée à 5,6 %. Le chauffage électrique domine largement à 73 %, ce qui constitue un enjeu de rénovation spécifique : l'amélioration de l'isolation thermique permettrait de réduire significativement les consommations d'électricité et les coûts d'exploitation des propriétaires.
18 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Serez a une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Serez est inférieure de 21 % à celle du département Eure (214 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Serez ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Serez, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 6 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Serez
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Serez
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Serez est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Serez
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Serez permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Eure
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Serez ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 6 logements chauffés à l'électricité à Serez gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Serez ?
18 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Serez depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Serez ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Serez. 5,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Serez ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Serez.
Le DPE est-il obligatoire à Serez ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Serez. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Serez ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Serez sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.