DPE à Sepmes
commune rurale de 604 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 108 DPE recensés depuis juillet 2021
Sepmes est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire de 604 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 108 logements, majoritairement des maisons individuelles chauffées à l'électricité dans 84 % des cas. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, traduisant un parc à performance énergétique modérée. La part des passoires thermiques reste limitée à 12 %, sans constituer un enjeu majeur. Le principal levier concerne l'amélioration des maisons de la classe D par des travaux ciblés sur l'enveloppe thermique, susceptibles de générer des gains significatifs et une meilleure valeur patrimoniale.
108 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sepmes a une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sepmes est supérieure de 22 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sepmes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Sepmes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sepmes est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Sepmes
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sepmes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sepmes ?
108 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sepmes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sepmes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Sepmes. 12.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sepmes ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Sepmes.
Le DPE est-il obligatoire à Sepmes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sepmes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sepmes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sepmes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.