DPE à Sepmes
commune rurale de 604 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 108 DPE recensés depuis juillet 2021
Sepmes est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire de 604 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 108 logements, majoritairement des maisons individuelles chauffées à l'électricité dans 84 % des cas. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, traduisant un parc à performance énergétique modérée. La part des passoires thermiques reste limitée à 12 %, sans constituer un enjeu majeur. Le principal levier concerne l'amélioration des maisons de la classe D par des travaux ciblés sur l'enveloppe thermique, susceptibles de générer des gains significatifs et une meilleure valeur patrimoniale.
108 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sepmes a une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sepmes est supérieure de 22 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Sepmes se classe 100ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Sepmes ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Sepmes, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 61 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 4 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 49 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Sepmes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Sepmes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sepmes est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Sepmes
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sepmes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Sepmes ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 61 logements chauffés à l'électricité à Sepmes gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 4 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Sepmes ?
108 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sepmes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sepmes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Sepmes. 12,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sepmes ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Sepmes.
Le DPE est-il obligatoire à Sepmes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sepmes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sepmes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sepmes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.