DPE à Sémelay
commune rurale de 223 habitants · département Nièvre (58) · 37 DPE recensés depuis juillet 2021
Sémelay est une petite commune rurale de la Nièvre comptant 223 habitants, caractérisée par un habitat entièrement composé de maisons individuelles. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une situation énergétique dégradée, avec 64,9 % de passoires thermiques et une consommation moyenne de 378 kWh/m²/an. La classe G domine largement. Le chauffage au fioul domestique, présent dans un tiers des installations, contribue à cette performance faible. Face à ces enjeux, la rénovation énergétique des maisons constitue un levier majeur pour améliorer le confort des habitants et réduire les dépenses de chauffage, priorité particulière dans ce contexte rural où les solutions collectives restent limitées.
37 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sémelay a une consommation moyenne de 378 kWh/m²/an, soit 86 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sémelay est supérieure de 52 % à celle du département Nièvre (248 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sémelay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (G).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Sémelay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sémelay est Fioul domestique (33 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Sémelay
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sémelay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Sémelay
64.9 % du parc DPE de Sémelay est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Nièvre
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sémelay ?
37 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sémelay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sémelay ?
La classe G est la plus représentée dans le parc DPE de Sémelay. 64.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sémelay ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 33 % des DPE de Sémelay.
Le DPE est-il obligatoire à Sémelay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sémelay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sémelay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sémelay sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.