DPE à Sembas
micro-commune de 142 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 9 DPE recensés depuis juillet 2021
Sembas est une petite commune rurale du Lot-et-Garonne comptant 142 habitants. Le parc de bâtiments diagnostiqués demeure restreint avec 9 évaluations depuis juillet 2021. La classe énergétique C domine, reflétant une performance globalement conforme aux standards. La consommation moyenne de 184 kWh/m²/an situe le territoire dans une moyenne régionale acceptable, sans présence de passoires thermiques. Le parc est exclusivement composé de maisons individuelles. Le chauffage au fioul domestique, utilisé dans 38 % des logements, représente l'enjeu majeur : la transition vers des sources d'énergie renouvelables ou moins carbonées constituerait un vecteur pertinent d'amélioration énergétique locale.
9 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sembas a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sembas est inférieure de 6 % à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sembas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sembas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sembas est Fioul domestique (38 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Sembas
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sembas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Sembas
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Sembas est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Lot-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sembas ?
9 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sembas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sembas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sembas. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sembas ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 38 % des DPE de Sembas.
Le DPE est-il obligatoire à Sembas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sembas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sembas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sembas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.